英国抵押贷款利率再度上升，5年期利率创下近13年来新高

周一，英国抵押贷款成本继续攀升。与此同时，英国财政大臣夸滕(Kwasi

Kwarteng)准备向焦躁不安的保守党政客发表讲话，以重新赢得保守党对他处理经济问题的信任。Moneyfacts Group

Plc的统计数据显示，五年期平均固定抵押贷款利率升至6.19%，为2009年11月以来的最高水平，高于一周前的5.48%这一阶段性新高。另外，两年期固定利率协议平均利率升至6.31%，为2008年11月以来的最高水平，上周该利率在近14年来首次突破6%的门槛。

屡创新高的利率——自英国财政大臣推出“迷你预算”以来，抵押贷款利率持续飙升

据媒体报道，夸滕计划在周三保守党颇具影响力的1922委员会会议上会见后座议员。议员们将于周二重返议会，这是夸滕在9月23日发表有争议的财政报告以来的第一次重返议会。该报告引发了金融市场剧烈震荡，并导致保守党召开了一场激烈的会议。

与此同时，银行为了适应更高的成本，已将超过40%的抵押贷款产品撤出市场。财政大臣上周会见了英国银行业的领导者们，讨论了他的迷你预算之后的问题。

包括劳埃德银行集团和NatWest集团在内的抵押贷款巨头的高管强调了购房出租和先付利息抵押贷款客户的压力，同时讨论了包括延长抵押担保计划在内的帮助性质措施，该计划帮助首次购房者购买房产，将于2022年底到期。

不过，Resolution

Foundation的统计数据显示，政府的一个积极因素是，抵押贷款账单上涨对选民的影响不会像过去那样影响范围巨大。数据显示只有约28%的英国家庭面临抵押贷款，而在90年代这一比例为43%，这主要是由于年轻人住房拥有率直线下降。

Resolution

Foundation在10月7日写道，在保守党选民中，只有三分之一的人有抵押贷款，因为有一群年龄较大、更富有的追随者完全拥有自己的房产。不过该智库补充称，利率上升带来的政治和经济因素将是未来几年的一个关键因素。