板块异动 | 多个热点城市购房政策大幅松绑 房地产板块异动拉升

12月27日，受广东东莞全面取消限购消息影响，A股房地产板块异动拉升，截至发稿，深振业A(000006.SZ)冲击涨停，深深房A(000029.SZ)涨超5%，沙河股份(000014.SZ)、深赛格(000058.SZ)、深物业A(000011.SZ)、天房发展(600322.SH)、天地源(600665.SH)、天保基建(000965.SZ)等股拉升上涨。

12月26日，广东东莞住建局发布通知称，莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区暂停实行商品住房限购政策，同时，上述区域购新房和二手房须网签备案满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易。另外，东莞其他区域新房需网签备案满3年方可上市交易，二手房暂停实行限售政策。

机构分析指：从近期南京、佛山、武汉、东莞等城市的退出或收缩限制性政策的举动来看，新一轮需求端的政策纾困已经开始。预计2023年在“房住不炒”基调下，政策力度有望进一步加强，核心一二线城市特别是核心二线城市，政策优化空间较大，如限购、“认房又认贷”等方面继续调整等。