美国30年期抵押贷款利率降至五周低点 购房申请指数达2月来最高

美国抵押贷款利率降至6.48%的五周低点，帮助推动购房申请连续第三次上涨。

美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示，30年期固定抵押贷款利率下降了23个基点，为四个月来最大降幅。截至3月17日的一周，该协会的购房抵押贷款申请指数上涨2.2%，达到169.3，为2月初以来的最高水平。

在最近四家银行倒闭后，影响抵押贷款利率的美国国债收益率已经下降，投资者纷纷转向安全资产。尽管有所回落，但抵押贷款利率仍普遍处于高位，预计金融动荡后，贷款标准将收紧，这将给房地产市场带来不利影响。

抵押贷款利率的前景还取决于美联储的政策路径。预计美联储官员将于本周宣布将基准利率再上调25个基点，延续去年引发房地产市场迅速恶化的一系列加息举措。

MBA再融资申请指数上周也升至2月初以来的最高水平，帮助推动抵押贷款申请整体指数连续第三次上涨。