美国最高金融监管机构警告商业房地产风险增加

美国最高金融监管机构金融稳定监督委员会(Financial Stability Oversight

Council,FSOC)表示，随着商业地产空置率上升，他们正在加强对银行商业地产(CRE)敞口程度的审查。

FSOC在周五的一份声明中表示，拖欠贷款的比例很低，但空置办公楼的比例正在上升。据悉，该机构是在全球金融危机后成立的，成员包括美国财政部、美联储和美国证券交易委员会的负责人。

该组织表示：“监管机构正在采取措施，强调风险管理，并检查其监管机构对CRE贷款的敞口。”

在金融业经历了三家中型银行倒闭的几个月后，美国监管机构承受着压力，必须赶在任何迫在眉睫的问题之前采取行动。该组织表示，在周五的会议上，监管机构讨论了“市场参与者在当前经济环境下管理利率风险和流动性风险的能力”。

总体而言，FSOC称银行系统"资本状况良好"。

据上个月相关报道称，美联储和联邦存款保险公司(FDIC)一直在向银行提出有关利率风险和商业房地产敞口的问题。

美联储主席鲍威尔周三表示，“我们确实预计商业房地产将出现亏损”，而集中在该领域的银行将遭受更大的损失。