中原地产：香港二手房市场气氛淡静 成交持续在低位徘徊

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，今年5月香港登记二手私人住宅现楼按揭合约2730宗，环比增加906宗。今年首五个月录9038宗，预计上半年约有1.1万宗。二手市场气氛淡静，成交持续在低位徘徊，预计香港第三季二手现楼按揭数字将下降。

杨明仪亦指出，今年5月香港登记私人住宅现楼按揭4651宗，环比大升1693宗或57.2%。其中一手市场788宗，二手楼市2730宗，转按╱现契重按有949宗。5月登记私人住宅楼花按揭103宗，环比增加38宗。今年首五个月楼花按揭录481宗，虽然发展商积极推售新盘，但买家多采用建筑期付款，因此展望上半年可达800宗水平。5月登记居屋、夹屋、租置计划按揭合约2587宗，环比增加889宗或52.4%。

5月香港登记楼宇按揭合约(不包括楼花)7520宗。中银承办的合约有2163宗，占28.8%；汇丰2031宗，占27.0%；恒生1479宗，占19.7%；渣打150宗，占2%。