经络按揭：香港6月现楼按揭数目连升两月 创10个月新高

根据经络按揭转介研究部及香港土地注册处最新资料显示，6月现楼按揭宗数8395宗，较5月的7805宗增加590宗或7.6%，连升2个月，创10个月新高；6月楼花按揭宗数113宗，较5月的116宗减少3宗或2.6%。按年比较，6月现楼按揭宗数比去年同期6224宗增加2171宗或34.9%；6月楼花按揭宗数比去年同期142宗则减少29宗或20.4%。

数据显示，上半年现楼按揭宗数4.044万宗，比去年同期4.2788万宗减少2348宗或5.5%，创近3年的首半年新低；首半年楼花按揭宗数669宗，比去年同期2748宗减少2079宗或75.7%，创近17年的首半年新低。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，6月受大型新盘(NOVOLAND)及居屋(锦骏苑及愉德苑等)陆续上会带动下，使现楼按揭数字按月上升。惟次季受市场气氛及加息因素影响，市场购买力进一步放缓，香港楼市交投转淡，预计未来现楼按揭宗数或有所回落。

此外，6月份香港四大银行现楼市占率由5月74.3%上升至79.1%，创30个月新高；而香港中小型银行市占率则由5月25.7%下跌至20.9%。曹德明表示，踏入第3季，香港多家大型银行继续积极争取按揭业务，并以高现金回赠吸客，预计香港四大银行的市占率仍有上升空间，或挑战8成以上水平。