7月14日消息,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,中原城市领先指数CCL最新报165.18点,按周跌0.30%。CCL已连续2周累计跌幅1.26%,跌幅情况将近来到今年4月底165.08点低位,创10周以来新低。虽然6月美国暂停加息,但相信美国加息周期尚未完结,二手市况持续低迷,短期香港整体楼价将会调整,预计第三季度CCL下探至163点水平。
中原地产披露,当前CCL、CCL
Mass、CCL(中小型单位)及CCL(大型单位)香港四大楼价指数均连续下跌2周,为2022年11月(累计33周)以来首次,香港整体楼价有向下调整的趋势。7月7日香港政府放宽物业按揭成数以及7月10日香港有中小型银行上调新造H按封顶息至最优惠利率(P)水平,前述两项操作对香港二手楼价的影响将于7月下旬及8月上旬公布的CCL指数才能开始所有反映。
中原城市大型屋苑领先指数CCL
Mass报165.91点,按周跌0.19%,连续2周累计跌幅1.29%。CCL(中小型单位)报164.39点,按周跌0.30%,连续2周累计跌幅1.39%。CCL
Mass及CCL(中小型单位)均创下18周以来新低,重返今年3月份的水平。CCL(大型单位)报169.19点,按周跌0.30%,连续3周累计跌幅0.66%。