正荣地产(06158)：有序推进境外债重组 预计上半年亏损同比收窄

8月10日晚，正荣地产(06158)发布公告，披露其境外债重组的最新进展。正荣地产表示，于过去数月一直协助债权人特别小组进行的尽职调查，已于近期完成。此外，公司已就其境外整体债务管理建议方案的主要条款与债权人特别小组展开讨论，并致力于在切实可行情况下尽快与债权人特别小组就该等主要条款达成共识。

同时，正荣地产也就2023年上半年业绩情况做出预告，根据期内未经审核管理账目之初步评估及现时可获得之其他资料，预期公司上半年将录得母公司拥有人应占亏损人民币14至16亿元。而2022年同期的母公司拥有人应占亏损为人民币26.11亿元，亏损额度同比明显收窄。

正荣地产表示，期内母公司拥有人应占亏损主要归因于：房地产行业整体需求下滑，项目售价下降，导致毛利率下降及需计提资产减值;融资成本增加约70%至80%;出售若干附属公司，及若干附属公司的注销使其累计汇率折算差异由其他全面收益重新分类至其他亏损，合计导致亏损约人民币3亿元;汇率波动而导致预期汇兑亏损约人民币2.2亿元;投资性物业公平值亏损约人民币1.2亿元。

同日，正荣地产亦发布公司董事会会议日期公告，将于8月25日召开董事会会议审议上半年业绩及其发布事宜。公司预期将在8月底前刊发上半年业绩公告。