经络：美联储虽未加息但放鹰 香港银行仍有加息压力

美联储议息会议结束，宣布基准利率维持在5.25%至5.5%区间不变。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，美联储自去年开始透过多次大手加息打击通胀，美国消费者物价指数(CPI)曾于今年6月份回落至3%，创逾2年的新低，但8月份CPI已反弹至3.7%，通账率与目标2%仍有一距离，议息会议后公布的点阵图亦放“鹰”，预示年底前或再加息一次。在资金成本压力续增下，香港银行仍有加息压力，银行将继续密切注视市场动向。

曹德明称，美国失业率仍保持低位，加上油价高企以及房价指教上扬下，通胀前景仍存在不确定性，不排除美联储最快于下次议息会议恢复加息，年内调头减息的机会亦不大，联邦基金利率将继续维持高水平一段时间，港美息口差距有机会进一步扩宽，料今年拆息将继续维持高水平。

香港方面，汇丰银行宣布最优惠利率(P)将维持不变，保留在目前5.875%的水平。曹德明表示，汇丰银行与香港大部分银行早前已上调H按封顶息率0.5%，使现时普遍新造按息升至4.125%，创2007年11月即逾15年半的新高。此次汇丰银行宣布最优惠利率(P)维持不变，使业主的供楼负担未有再进一步增加，对现时疲弱的楼按市场相对正面。

他续指，在资金成本压力续增下，香港银行仍有加息压力，银行将继续密切注视市场动向，并会根据自身资金成本以及公司策略，不排除年内加多一次最优惠利率(P)，幅度约0.125%左右，其后港美息口于年内暂时见顶。

曹德明也表示，目前香港仍处于加息周期，有意置业人士需留意息口走势及市场环境变化，衡量自身负担能力才入市。