大股东、深圳国资委发声力挺！万科企业(02202)股债齐稳

近期，万科债券出现非理性波动。11月6日下午，万科(000002.SZ/02202)与境内外金融机构举行三季度业绩说明会。在此次会议上，深圳市国资委和深圳地铁集团纷纷表态，力挺万科。万科第一大股东深圳地铁董事长辛杰强调，深铁长期持有万科股票的初心不变，所谓“大股东将减持万科”，是别有用心的谣言。深圳市国资委强调，国资国企有实力、也有能力支持万科防范和应对各类风险。

针对复杂的国际形势和资本市场可能出现的非理性行为，深圳市国资委提出了以下具体支持措施：包括但不限于通过受让、合作开发等方式加快推进万科大型城市更新项目开发建设；通过协同、合作等方式，提高万科持有的各类投资性房地产的流动性；配合万科优化长期股权投资结构；积极组织市属国有企业市场化方式参与债券认购等工作；积极协调各类金融机构加大对万科融资的支持力度。

辛杰在会上表示，将根据市场情况采取以下措施以支持万科。具体包括：以市场化、法治化方式，承接万科在深圳的部分城市更新项目，帮助万科盘活大宗资产，为万科注入新的流动性，交易金额预计超过100亿元；择机购买万科在公开市场发行的债券，提振市场信心。

另外，在此次会议上，万科管理层还分享了公司三季度最新经营情况。现金流层面，截至三季度末，万科持有货币资金1037亿元，对短期债务覆盖倍数为2.2倍。融资层面，今年1至10月，万科新增融资金额超过850亿元，其中境内新增融资平均利率仅3.64%。过去14年，万科经营性现金流始终保持为正，今年在一、二线城市新补充39个项目的情况下，万科依然实现了正向经营性现金流。并且，万科一直保持常态化的日周月季滚动现金流管理和压力测试，对资金情况实时可知可视可控，通过前置预案，确保公司安全。

万科管理层称，公司对于境内外债务一定会保障如期兑付，市场完全不需要为此担心。融资层面，万科与主要金融机构保持了长期战略伙伴关系，融资渠道仍然畅通。

受上述消息提振，万科多只境内债11月6日均出现不同程度的回升。其中，“20万科08”盘中最大涨幅为8.24%，“20万科06”收涨5.53%。

截至11月6日收盘，万科A股价报11.97元/股，涨6.21%；H股方面，万科企业股价报8.14港元/股，涨7.25%。