华人置业(00127)刘銮雄：新投资需更小心 生意交接“能者居之”

11月10日，华人置业(00127)大股东刘銮雄在记者会上表示，对于公司及个人是否有有新投资机会的问题，今时就算有新投资，亦需“小心小心又再小心”。至于公司未来生意交予谁接手，他仅表示“能者居之”。关于东涌东站地皮10年以来首见“零入标”情况，刘銮雄表示，自己“有钱也不敢入，而用来守门口”。他引述资深地产界人士指出，该幅东涌地皮成本贵及供应多，也不知道可以用什么价钱卖，以及能否卖出，做生意很现实。

市场有消息称，刘銮雄妻子陈凯韵以9500万港元售出铜锣湾东角道地铺，对此，刘銮雄澄清，出售价是9700万港元，该铺高峰期市值3.7亿港元，其称“今日的9700万是不是没3.7亿那么值钱？今时今日的环境肯定不是”。他指出，有零售业的行家表示，即使“人头”(客流量)一样，但单价跌20至30%。

楼价方面，刘銮雄指出，若香港政府再不积极做好措施，楼市塌下来也不是这么容易做得起。对于香港政府“撤辣”与否存在矛盾，刘銮雄则反问，楼价下跌是否对市民有好处，楼价高企，租房人士也不能住得更好。

关于会否续出售手头上的艺术品，刘銮雄表示，视市场行情而定，但目前经济及时机不好，也不会贱卖。对于香港政府夜经济等政策，他称“不敢回答，也不知道怎么回答”。