深陷“房地产泥潭” 瑞典地产巨头SBB第三季度投资组合价值环比下降10%

目前处于瑞典房地产危机中心的房地产公司Samhallsbyggnadsbolaget i Norden

AB(SBB)周一报告称，其第三季度的房地产价值环比下降10%。数据显示，截至第三季度末，SBB的房地产资产为1180亿瑞典克朗(合108亿美元)，低于上一季度的1310亿瑞典克朗。

首席执行官Leiv Synnes在报告中表示：“但愿市场利率上升带来的市场价格调整已经结束。”

最近几天，SBB一直处于动荡之中，原因是美国对冲基金Fir Tree

Partners上周要求SBB偿还债务，称SBB违反了一条关键的债务条款，这是SBB首次收到债权人书面催债通知。尽管该基金持有的4600万欧元(4920万美元)债务仅占该公司整体债券存量的1%，但这一事态发展突显了SBB等杠杆率过高的房地产借款人在继续应对飙升的借贷成本时所面临的压力。

该公司表示：“SBB驳斥了这些指控，并认为这位欧洲债券持有人的说法毫无根据。”汇编数据显示，这一消息传出后，这些债券上周五几乎没有变化，收盘价分别为56.5和55.7欧分。

“SBB需要根据充满挑战的金融市场继续调整业务，”这位首席执行官表示。“从比下一季度稍长的时间来看，我们有可能对SBB房地产投资组合的价值趋势抱有信心。”