北水动向|北水成交净卖出57.51亿 内资加仓地产链 再度抛售港股ETF

11月23日港股市场，北水成交净卖出57.51亿港元，其中港股通(沪)成交净卖出35.61亿港元，港股通(深)成交净卖出21.9亿港元。

北水净买入最多的个股是小鹏汽车-W(09868)、小米集团-W(01810)、碧桂园服务(06098)。北水净卖出最多的个股是盈富基金(02800)、南方恒生科技(03033)、恒生中国企业(02828)。

港股通(深)活跃成交股

港股通(沪)活跃成交股

小鹏汽车-W(09868)获净买入2.19亿港元。消息面上，广州国际汽车展，小鹏汽车正式发布旗下最新款旗舰车型—小鹏X9，并于当日开启预售，预售价格38.8万元起。兴业证券认为，公司定位空间广阔的中高端大众市场，智能化优势明显，新车型产品力及销量有望持续提升。该行认为短期市场竞争、公司车型换代对销售及盈利能力带来压力，但并不影响公司长期价值。

碧桂园服务(06098)获净买入7053万港元。消息面上，光大证券指出，前期受地产信用风险影响，物管股风险溢价升高，板块估值明显回调。国家从供需两端综合施策着力稳定房地产市场，有助于改善行业经营，缓解现金流压力，物业关联方应收款偿付保障性提升，应收款减值对利润的影响有望缓解。

北水资金今日加仓内房股，融创中国(01918)、远洋集团(03377)分别获净买入5650万、2226万港元。消息面上，11月22日，深圳官宣调整二套住房最低首付款比例。此外，有媒体称碧桂园和远洋集团已入选中国金融监管部门正在起草的50家房企白名单。知情人士称，这份白名单接近完成，将在数天内发给银行等金融机构，旭辉控股也被列入。方正证券表示，“三支箭”将加大力度并均衡发力，“三个不低于”与“白名单”或将正式出台，看好2024年成为房地产行业的企稳之年。

腾讯(00700)遭净卖出4.54亿港元。消息面上，野村发布研报，将腾讯目标价从472港元下调6%至445港元。报告指出，腾讯的视频账户(VA)广告很可能是未来收入的驱动力。预计VA广告可能占第三季腾讯广告收入的13%，到2025财年可能达到30%左右。该行认为，市场对腾讯小游戏业务的关注是错误的，因为尽管运营了几年，但该业务始终只占其收入的一小部分。腾讯开发小游戏的想法是丰富微信生态的内容库，同时能够通过第三方小游戏运营商获得的收入分得一些利益，从而产生一些现金流。

北水资金再度抛售港股ETF，盈富基金(02800)、南方恒生科技(03033)、恒生中国企业(02828)分别遭净卖出30.16亿、9.19亿、7.87亿港元。消息面上，中金此前指出，基于政策渐进推进和美债利率逐步回落的假设，该行认为港股处于逐步筑底过程，基准情形上行空间10-15%。短期内把握潜在修复式反弹。不过，在初步反弹之后，想要实现趋势反转以及更为持续的向上突破，更多的政策支持依然必不可少。

此外，小米集团-W(01810)获净买入8980万港元。