美联信心指数环比连跌4星期 香港楼价指数创逾6年半新低

11月27日，“美联信心指数”最新报51点，环比跌0.2%，连跌4星期。虽然二手交投较减辣前略为加快，但市场有大型新盘部署登场，成楼市焦点，令部份急于套现的业主减价，减价盘增加，信心指数续跌。

根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、四小龙/荔枝角、九龙湾。若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积约431至约752平方尺的B类单位；其次是实用面积约430平方尺或以下的A类单位；紧随其后的是实用面积介于约753至约1075平方尺的C类单位。

香港楼价方面，“美联楼价指数”最新报142.39点，环比跌0.07%，连跌15周；较四星期前跌0.86%，本年迄今楼价跌2.5%，创逾6年半新低。

若按3区划分，“美联新界楼价指数”最新报131.63点，环比跌0.17%，较四星期前更跌1.04%；本年迄今楼价跌2.31%；“美联九龙楼价指数”最新报143.83点，环比跌0.12%；比起四星期前下跌0.84%；本年迄今楼价跌3.11%；“美联港岛楼价指数”最新报154.52点，环比升0.34%，但较四星期前仍跌0.4%；而本年迄今楼价则跌1.79%。