澳门金管局：10月新批核的住宅按揭贷款环比下跌24.8%至8.8亿澳门元

12月12日，澳门金管局公布2023年10月物业按揭贷款统计。数据显示，2023年10月新批核的住宅按揭贷款环比减少，新批核的商用物业贷款则录得升幅。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均环比下跌。澳门银行于2023年10月新批核的住宅按揭贷款环比下跌24.8%至8.8亿澳门元。

其中，占新批核住宅按揭贷款98.3%的居民部分减少24.3%至8.7亿澳门元，非居民部分下跌至1500万澳门元。2023年8月至10月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为11.7亿澳门元，较上期（2023年7月至9月）减少8.3%。

新批核的商用物业贷款环比增加1.1%至11.5亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款98.6%的居民部分上升20.7%至11.3亿澳门元，非居民部分则下跌至1600万澳门元。2023年8月至10月的新批核商用物业贷款每月平均数为19.3亿澳门元，较上期（2023年7月至9月）减少16.8%。

截至2023年10月底，由于期内数笔大额贷款已清还，未偿还住宅按揭贷款总额环比下跌0.3%至2310.8亿澳门元，与一年前比较减少2.8%；其中，居民部分占95.5%。居民部分的未偿还住宅按揭贷款环比减少0.3%，非居民部分则增加0.2%。

未偿还商用物业贷款总额为1603.2亿澳门元，环比下跌0.2%，与一年前比较减少2.3%；其中，居民部分占93.4%。居民及非居民部分的未偿还商用物业贷款环比分别下跌0.1%及0.4%。

2023年10月底的住宅按揭贷款拖欠比率环比上升0.1个百分点至1.0%，与一年前比较上升0.5个百分点。商用物业贷款拖欠比率为2.5%，环比及同比分别上升0.3及1.7个百分点。