融资丨数字化物业管理服务商「爱物管」完成数千万元Pre-A+轮融资，微光创投领投

创业邦获悉，数字化物业管理服务商爱物管宣布完成数千万元级Pre-A+轮融资，由微光创投领投，蓝驰创投持续跟投，资金将用于企业在管规模、团队升级、品牌打造以及产研迭代等方面。

爱物管成立于2017年，是一家运用人工智能、大数据、智能IOT设备等高科技为楼宇物业赋能的商业地产运营智能服务商。爱物管为业主提供楼宇运用过程中透明化、可视化的数据，帮助管理人员做出精准有效的运营决策，并对保洁、保安、工程、客服等板块进行产业化升级，在落地过程中实现降本增效的目标。

创始人兼CEO滕一帆是一位连续创业者，有着中科院下属科技企业算法研究、项目管理以及IT500强企业智慧城市拓展规划的丰富职业经验。团队核心成员主要来自物管大行和互联网行业，在技术开发、资产管理、物业服务、数据运营等方面拥有着行业领先的融合运营能力。

在当下人口红利逐渐消失，用工成本持续上升，导致整个物管行业普遍面临数字化转型焦虑时，自带科技基因的爱物管率先选择了下场实际参与物管运营，具备先天优势的跨界基因使得爱物管成为了国内首家全数字化物管服务商。

爱物管的商业逻辑，是希望通过组织数字化转型，压缩（智能替代）当前物管服务行业高达50-60%的“中间环节”损耗。爱物管通过服务标准建模、智能自动计薪以及AI服务优化等能力，极大地降低自身运营成本、扩展自身管理半径，形成竞争优势、突破行业规模化的禁锢，成为国内非住物管数字化运营的领先者。

爱物管为客户提供以软件为核心、以数据为驱动标准化的“软件+服务”，包括：“标准建模、服务可视化、智能自动计薪、AI运营优化”等，并接受客户通过数字化咨询、专项分包、全管委托等多种付费模式，极大的满足了客户不同层次的服务需求。

目前，爱物管已实现了对广州、深圳、北京、上海、成都、重庆等多个城市的样板打造，并覆盖了包括写字楼、商场、产业园区、商务公寓、景区、联合办公、医院、交通枢纽、工厂等多个非住业态，积累了近百套覆盖所有工种的服务标准数据，并积累了大量的相关数据，已基本具备大规模化发展的条件。

微光创投表示：爱物管用物联网和大数据技术实现了行业的革新，重新定义了物业管理公司，透明化管理数据，智能化用工分配，自动化薪资结算，从根本上解决了物业行业长期以来管理难度高，服务和评价体系无法标准和量化的困局。提升了物业管理效率，让业主少花钱，物业少操心，一线人员有更透明的激励机制，多劳者多得。期待爱物管团队能通过软硬结合的技术解决方案持续提升传统产业的效率提升，重构产业管理模式。

附

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