贝壳找房Q3营收181亿元同比下降11.9%，净亏损17.66亿元

【猎云网（微信：ilieyun

）北京】11月9日报道

今日，中国“居住服务平台第一股”贝壳找房发布2021财年第三季度未经审计财报。

财报显示，贝壳找房第三季度营收为181亿元，与去年同期的205亿元相比下降11.9%；净亏损为17.66亿元，去年同期的净利润为7500万元。不按照美国通用会计准则，调整后净亏损为8.88亿元。

贝壳找房第三季度总交易额（GTV）为8307亿元，同比下降20.9%。其中存量房GTV为3782亿元，与去年同期相比下降34.3%；新房GTV为4101亿元，与去年同期相比下降2.5%；新兴业务GTV为423亿元，与去年同期相比下降20.4%。

今年前三季度，贝壳找房累计实现营业收入达630亿元，同比增长31.7%，调整后净利润为22.5亿元；前三季度总GTV为3.12万亿元，同比增长31.2%。其中，存量房GTV为1.7万亿元，同比增长25.7%，新房GTV为1.25万亿元，同比增长37%，新兴业务GTV为1656亿元，同比增长50.5%。

财报显示，贝壳找房第三季度毛利润为28亿元，去年同期则为44亿元。贝壳找房第三季度毛利率为15.2%，去年同期则为21.3%。财报称，毛利率下降主要是由于现房交易的净收入减少以及链家代理商的固定补偿成本相对持平，导致现房交易的贡献利润率较低。

截至2021年9月30日，贝壳找房的门店数量为53946家，与去年同期相比增长20.2%。截至2021年9月30日，贝壳找房的活跃门店数量为49468家，与去年同期相比增长20.2%

截至2021年9月30日，贝壳找房的经纪人总数为515486人，与去年同期相比增长7.9%。截至2021年9月30日，贝壳找房的活跃经纪人总数为468014人，与去年同期相比增长13.1%。

贝壳找房第三季度移动月度活跃用户（MAU）人数平均值为4610万人，相比之下去年同期为4790万人。

截至2021年9月30日，贝壳找房所持现金、现金等价物、限制性现金及短期投资的总余额为人民币527亿元（约合82亿美元）。

贝壳找房预计，2021财年第四季度的总净营收将在145-155亿元之间，与2020年第三季度相比下降约31.6-36.0%。

贝壳找房是一个房屋租赁交易信息服务平台，平台上拥有大量房源信息，覆盖各省市二手房、新房、出租房信息，数据实时更新，平台还为用户提供VR看房服务，让用户身临其境观看房屋构造，除此之外还为业主提供估价、线上委托及资产管理服务。

天眼查数据显示，贝壳找房的运营主体为天津小屋信息科技有限公司，公司成立于2017年11月，注册资本1000万人民币，法定代表人为公司CEO彭永东，经营范围包括室内外装饰装修工程；家政服务；房地产经纪；计算机软硬件技术、计算机网络技术、数据处理技术开发、转让、咨询服务等。公司大股东为链家创始人左晖，持股比例为94.38%。左晖亦为最终受益人和疑似实际控制人。

2020年8月13日，贝壳找房正式挂牌上市，股票代码为“BEKE”。

截至发稿，贝壳找房股价为17.91美元，市值为213.29亿美元。