普洛斯日本物流开发基金第四期完成募集，资产管理规模预计超过90亿美元

1月19日，普洛斯宣布日本物流开发基金第四期（以下称 “普洛斯日本开发基金IV”）完成募集，关账资金总额达到37亿美元。该基金投资人来源多元，包括来自北美、亚洲和中东的养老基金、主权投资基金和保险公司等多家国际投资机构。

普洛斯日本开发基金IV是该旗舰级物流开发基金系列的第四期，募资规模比2018年推出的普洛斯日本开发基金III高出约65%，是迄今投资于日本的最大规模私募不动产基金。投资完成后，该基金的资产管理规模预计超过91亿美元。

该基金于2021年10月启动募集，旨在继续投资开发大型的现代物流基础设施，重点布局大东京和大阪地区。普洛斯日本开发基金IV初始募集目标为26亿美元，由于超额认购，最终封顶于37亿美元。最新一轮8.9亿美元的募资来自9家日本国内外的投资机构，标志着物流行业发展势头强劲，投资者对该资产品类投资需求旺盛。