中国宏观经济研究院投资研究所副研究员任荣荣：长租房市场具有较大增长空间

中国宏观经济研究院投资研究所副研究员任荣荣：长租房是我国未来租赁住房供给体系中增长潜力最大的部分。目前相比于私人出租，长租房是我国住房租赁供给体系中的短板。据贝壳研究院对全国10个重点城市租赁住房供给结构的调查统计，个人普通租赁住房占64%，城中村租赁住房占27%，机构化租赁住房占比不足10%，远低于美国和日本50%左右的水平。

租房群体与生活理念的转变加大对长租房的需求。当前我国尤其是大城市的年轻人相比其父母一代，对租房的态度已经变得更为包容和开放。因此，长租房行业将成为我国新发展格局下的经济增长点。长租房机构运营的住房租赁是集上下游供应、产业链于一身的综合性行业，涉及装修、家电、家具、家居、保洁、维修、搬家等服务，能够调动多个供应链资源，推动住房租赁供给侧结构性改革，有效扩大内需，成为新发展格局下的经济增长点。