恒大澄清不实传闻 6月底实现一条红线变绿

近日恒大举办一年一度的“5•31购房节”，大量高性价比极高的项目在各地掀起了一波楼市小高潮。同时，由于打折售楼等消息满天飞，“宇宙第一房企”中国恒大（3333. HK）再次被推上舆论的风口浪尖。

6月7日，恒大集团在官网声明称，公司生产经营一切正常，对恶意造谣者，将依法追究法律责任。

事实上，网上的一系列谣言，是经不起推敲的，不妨从一系列数据来清晰还原一个真实、稳健的恒大。

●销售方面：恒大今年前五月销售额2851.6亿，回款2507.4亿，权益销售额2727.5亿，还是行业第一，旺销数据、充足的现金流无疑是回击传闻最有力的证据。

●土储方面：恒大控制风险谨慎拿地，充分利用现有超2亿平米的优质土地储备，另外还有寸土寸金的深圳、广州的旧改项目，为恒大未来稳健发展，提供强有力支持。

●降负债方面：从去年3月份开始，通过实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，恒大的有息负债大幅下降了近3000亿。许家印在6月3日恒大集团一年一度的战略合作伙伴交流会上透露，本月底前恒大的有息负债有望从去年最高的8743亿降到6000亿以下，三条红线至少实现一条变绿。

●资本运作方面：恒大通过分拆优质资产上市或引入战略投资者极大充实了资本实力，优化财务结构。自去年3月以来，恒大已因此增加权益近千亿港元，目前拥有中国恒大、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络四家上市公司，房车宝、恒大童世界、恒大冰泉也将陆续分拆上市。

分析认为，恒大已完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型，随着多元产业腾飞发展，稳健的“新恒大”将加速到来。