上半年20城物业服务均价为每月2.37元/平方米

观点
2021
07/17
08:36
亚设网
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本报讯

中指研究院日前发布《2021年上半年物业服务价格指数研究报告》显示,2021年上半年二十大城市物业服务价格综合指数为1071.78,同比上涨0.67%,涨幅较去年同期扩大0.02个百分点;环比上涨0.42%,涨幅较上期扩大0.05个百分点;二十城市各星级物业服务价格指数同比均呈现上涨趋势。 

物业服务收费方面,2021年上半年,二十大城市物业服务均价每月为2.37元/平方米,各星级物业服务均价同比均上涨。其中三星级物业服务均价每月为1.94元/平方米,同比上涨0.67%;四星级物业服务均价每月为2.64元/平方米,同比上涨0.81%;五星级物业服务均价每月为3.70元/平方米,同比上涨0.77%。北京、深圳均价每月超过3元/平方米。

整体来看,二十城市物业服务水平以三星为主,占比48.22%,四、五星级占比51.78%。从城市分级来看,一线城市四、五星级占比超60%;从区域来看,珠三角地区、西南地区和长三角地区四、五星级占比均超50%,占比领先于环渤海地区和中部地区,其中长三角地区四、五星级占比首次突破50%;从城市角度来看,深圳、南京、昆明、北京四个城市的四、五星级占比均超过60%,领先于其他城市,大部分城市软硬件服务水平差距较小,宁波、深圳、广州软硬件得分差绝对值较大。

中指研究院物业事业部常务副总经理牛晓娟表示,物业行业在未来开启黄金十年的过程中,需要建立独具特色、完备的服务标准体系,在基础服务方面要精益求精,注重细节跟客户的触点,并在提供优质增值服务、注重社区文化建设、打造社区专属社群等方面下功夫。

肖新

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