核心城市商业地产进入上升周期

本报综合消息 仲量联行3月3日发布报告预计，到2035年全国经济前15强城市将有4000万以上人口增量，带来1.2亿至1.6亿平方米的办公楼开发空间。人口增长和资源流动将为核心城市提供更大的商办需求和商业地产发展空间。此外，中心型城市提升人口资源的吸引力和服务配置基础设施水平，将显著带动周边的城市群和多城市共建都市圈发展，形成多圈层的辐射效应，为均衡发展提供有利支点。

仲量联行中国区研究部办公楼市场负责人暨华北区研究部负责人米阳表示：“在流动性利好及投资热度转向的背景下，预计核心城市的商办市场发展将快于其经济增长水平，商业地产行业将进入上升周期。当然，从利好政策出台到市场作出反应仍需要一定的时间。”