前2月全国商品房销售额15459亿元 同比下降19.3% 全国商品房销售均价跌破万元

本报讯 近日，国家统计局公布了今年1-2月份全国房地产开发投资情况。数据显示，1-2月份，全国房地产开发投资14499亿元，同比增长3.7%;其中，住宅投资10769亿元，增长3.7%。

1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积784459万平方米，同比增长1.8%，其中，住宅施工面积553514万平方米，增长2.0%;房屋新开工面积14967万平方米，下降12.2%，其中，住宅新开工面积10836万平方米，下降14.9%;房屋竣工面积12200万平方米，下降9.8%，其中，住宅竣工面积8915万平方米，下降9.6%。

商品房销售和待售情况：1-2月份，商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%，其中，住宅销售面积下降13.8%;商品房销售额15459亿元，下降19.3%，其中，住宅销售额下降22.1%。根据计算，1-2月份，全国商品房均价为9845元/平方米，跌破1万元/平方米，涨幅为-10.7%。

2月末，商品房待售面积57026万平方米，比2021年末增加6003万平方米。其中，住宅待售面积增加5552万平方米。

房地产开发企业到位资金情况方面，1-2月份，房地产开发企业到位资金25143亿元，同比下降17.7%。其中，国内贷款4105亿元，同比下降21.1%;利用外资7亿元，下降27.4%;自筹资金7757亿元，下降6.2%;定金及预收款8027亿元，下降27.0%;个人按揭贷款4124亿元，下降16.9%。

2月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为96.93。 田春