百强房企前4月销售额均值同比腰斩，超千亿还有3家

5月5日晚间，多家房地产企业公布今年前4月销售业绩，合同销售金额同比均有明显下降。据中指研究院统计，今年前4月TOP100房企销售额均值为212.2亿元，同比减少50.2%，各阵营企业数量均有大幅减少。

融创等多家房企前4月销售额同比锐减

5月5日晚间的公告显示，融创中国前4月累计实现合同销售金额约859.3亿元，同比减少约49.75%；合同销售面积约638.4万平方米；合同销售均价约1.35万元/平方米。4月单月实现合同销售金额约135.7亿元，合同销售面积约105.2万平方米，合同销售均价约1.29万元/平方米。

旭辉控股前4月累计实现合同销售金额约388.4亿元，同比减少53.29%；合同销售面积约269.37万平方米；合同销售均价约1.57万元/平方米。4月单月实现合同销售金额约101亿元，合同销售面积约85.67万平方米，合同销售均价约为1.36万元/平方米。

中梁控股前4月累计实现合约销售金额约257亿元，同比减少58.62%；合约销售面积约257万平方米；合约销售均价约为1万元/平方米。4月单月实现合约销售金额约41亿元，合约销售面积约43万平方米，合约销售均价约为9500元/平方米。

美的置业前4月累计实现合同销售金额约246亿元，同比减少约53.64%；已售建筑面积约208.2万平方米。

建业地产前4月累计实现合同销售总额88.97亿元，同比减少36.3%；总合同销售建筑面积116.65万平方米，同比减少35.7%；平均销售价格为7626元，同比减少0.9%。4月单月实现合同销售额26.30亿元，同比减少18%；合同销售建筑面积37.42万平方米，同比减少11.5%;平均销售价格为7026元，同比减少7.3%。

各阵营房企数量大幅减少

据中指研究院统计，今年前4月，TOP100房企销售额均值为212.2亿元，同比减少50.2%；其中销售额超千亿房企3家，较去年同期减少6家；超百亿房企57家，较去年同期减少46家。TOP100房企权益销售额均值为155.2亿元，权益销售面积均值为109.1万平方米，同比分别下降50.7%和51.5%。

各阵营企业数量均有大幅减少，仅第三阵营相对稳定。具体来看，千亿以上阵营3家，较同期减少6家，销售额均值1408.6亿元；第一阵营（500-1000亿）和第二阵营（300-500亿）企业分别为6家和7家，较同期均减少11家；第三阵营（200-300亿）企业为13家，较同期减少1家，基本稳定；第四阵营（100-200亿）企业共28家，较同期减少14家，为各阵营中减少最多。

百强房企门槛值也随之下降。今年前4月，TOP100门槛值为43.5亿元，同比下降60.4%。其中，TOP10房企门槛值为486.0亿元，较上年下降50.3%；TOP30房企门槛值为190.9亿元，较上年下降53.5%；TOP50房企及TOP100房企门槛值分别为123.9亿元和43.5亿元，同比分别下降52.8%和60.4%。