10亿美元公募债券未能进行本息偿还 房企巨头世茂集团爆雷

本报讯

7月3日晚间，世茂集团在港交所公告，公司一笔10亿美元公募债券未能进行本息偿还。据悉，该票据票面利率为4.75%，本金及应计未付利息总计10.23亿美元应于2022年7月3日本息偿还。由此，年度销售额一度曾超过3000亿元人民币、跻身行业前十的世茂集团，在陷入流动性危机后，因此次债务的兑付情况再次受到市场关注。

对此，世茂集团表示，公司将致力于继续积极与债权人接洽，寻求实施最佳解决方案，从而尽最大努力公平对待债权人并保障集团所有利益相关方的利益。

近年来，由于地产行业环境发生较大变化，叠加疫情冲击，很多房企业绩都受到冲击，世茂集团至今还没有发布2021年年报。

据公开信息，今年1月，惠誉将世茂集团发行人违约评级由“BB”降至“B-”，高级无抵押评级及已发行高级无抵押票据评级同样由“BB”降至“B-”，回收率评级则为“RR4”，所有评级继续处于负面观察。2月，穆迪将世茂集团的公司家族评级(CFR)从“B2”下调至“Caa1”，意味着公司已经进入违约范围，涉及债项可能部分或全部违约，并将其展望从列入观察名单改为负面。

去年半年报公开显示，截至2021年6月30日，世茂集团总负债4636.3亿元，有息负债1645亿元，但账面现金及现金等价物仅为747.7亿元，远远无法覆盖有息负债。与此同时，世茂2022年到期的公开市场债务合计约为130亿元人民币与25亿美元。2022年1-5月，世茂集团合约销售额约为342.6亿元，较2021年同期的1217.9

亿元大幅下降约72%。(兰文)