廊坊调整住房限购、限售政策：取消户籍、社保等限制性购房条件

蓝鲸财经注意到，近日，廊坊市推出《廊坊扎实推动全市经济平稳健康发展的一揽子措施及配套政策明白卡》。其中提到，优化调整住房限购、限售政策。取消户籍、社保（个税）等方面不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件。

除取消户籍、社保等限制性条件外，政策还强调，对招才引智高端人才、招商引资企业高管、北京非首都功能疏散随迁人员购买首套时，按照本地户籍对待。对 “ 北三县” 和 雄安新区周边县（市）等重点区域，取消非本地户籍居民家庭的住房限售年限要求。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，此次廊坊取消限售限购，有利于缓解该地区房地产市场下行压力，有效激活市场，为下半年其他类似城市放松楼市政策提供了明确的导向；同时，对周边的唐山、衡水、沧州、承德等环京周边的城市楼市政策具有一定的启发意义。

包含“优化调整住房限购、限售政策”在内，此次廊坊共推出6项支持房地产业良性循环和健康发展的政策措施。其余5项措施分别为：满足房地产业合理资金需求，充分保障引进人才的合理住房需求，提高房地产交易服务水平，以及打通安置房、保障性租赁住房筹集与存量商品房的通道。

政策提出，为满足房地产业合理资金需求，进一步降低住房公积金贷款首付比例。

具体来看，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，首付款比例不低于20%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例不低于20%。对拥有1套住房但未结清相应商业性个人住房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例不低于30%。