中国平安：不动产投资风险完全可控，下半年将开源节流

（图片来源：东方IC）

8月24日，中国平安举行2022年中期业绩发布会。会上，中国平安管理层就业绩表现、资产配置、医疗管理模式、科技等方面内容进行介绍并答记者问，其中，针对关于汇丰银行的投资情况，中国平安首席投资官邓斌表示，中国平安作为股东之一，对于汇丰任何改善业绩、提升效益的措施建议，都保持开放支持的态度。

“不动产投资风险完全可控”

具体来看，首先，针对上半年的投资收益情况，邓斌在会上表示对于上半年的投资业绩表示满意。“在目前复杂的环境下，包括经历疫情反复、地缘政治的不确定性，市场明显回撤。中国平安上半年实现年化净投资收益率3.9%，这个成绩是基于上半年大力配置长久期固收产品，尤其是利率债，以及基金分红收益等，从而获取确定性收益，促使上半年出现了平稳的态势。”

同时，邓斌再次重申了中国平安的双哑铃型配置，他指出，一方面，配置大量的长久起利率债，这包括了国债和地方政府债，以及铁道债等高质量的固收产品，帮助平安穿越宏观经济周期；另一端是投资符合经济快速发展动能的成长性的风险资产，包括股票、不动产、私募基金等。

“在风险资产中间有第二个哑铃，一部分是重仓高价值的分红型投资，另一部分是成长型投资，有稳健的，有进取的，从而使投资配置处于稳健的状态。“

此外，针对不动产投资领域，邓斌提出，总体认为风险完全可控。“不动产行业在宏观经济中间它起着非常重要的作用，同时不动产又是一个宏观经济非常综合的表现，它带动了上游下游前后左中右各个产业，我们只要坚守住，这个房子是用来住的，不是用来炒的，这个行业是有光明的未来的。”

“从平安角度来说，我们的风险是完全可控的。从险资角度来讲，中国平安2200多亿险资的不动产配置中，一半以上是实物不动产，通过在一线城市布局的长期收租带来的稳定现金流。未来，平安对于商办、工业园区、数据中心、物流、基础设施建设等，仍保持着浓厚的配置兴趣，平安还要继续寻找提供稳定长期现金流的优质不动产。”

“新业务价值下滑基于三项原因”

针对新业务价值下滑的问题，中国平安联席首席执行官、常务副总经理陈心颖回应表示主要有三个原因：“第一是去年平安调整了精算假设；第二个原因是产品结构调整，主要是调整保障和储蓄类别产品，这符合现在市场和客户需求；第三个原因在于平安仍处于队伍改革期，代理人人数有所下降。但整体看来，新业务价值二季度表现已经优于一季度，下滑幅度缩减。

“整体来看，平安寿险改革成效符合预期，伴随改革推进也将做得更扎实”，陈心颖表示。

“平安推进管理式医疗模式有三大优势”

针对中国平安目前强调推进的管理式医疗模式，中国平安联席首席执行官、常务副总经理陈心颖在答记者问时回应表示，围绕未来金融保险的发展，单纯的财富保障与增值并不能满足中国4亿中高端人群的需求。在此之外，还需要医疗健康、养老服务，由此中国平安提出来希望推进保险加医疗健康，金融加医养。

“平安提出中国式的管理是医疗模式，主要推动两件事，第一件事是代表支付方，将保险加医疗健康提供给客户。中国平安有1亿的保单客户，我们要逐步把更多的健康医疗和养老服务切入进入，这有助于提高加保率；第二件事是做医养管理师，代表支付方，为客户提供最好、性价比最高的中高端健康医疗养老资源。”

平安有三方面的优势，第一是基于中国平安1亿的保险客户与2.27亿的金融客户；第二是在医疗方面的优势，借助于平安好医生平台，基于自有的医生外，还有合作的专家、三甲医院、体检中心、药店等等；第三在于平安将科技创新融入到健康医疗。

“下半年将开源节流”

而对于下半年如何保持业绩稳健增长，中国平安提及，一方面要开源，寻找有盈利增长点的业务。比如持续加大收入增长的银行业务、财险业务、普惠业务等，同时推动科技在主业方面的赋能，比如持续投入科技创新业务；另一方面也要节流，尽量压缩日常费用，在严控投产的情况下，节约成本。同时通过科技创新，在全集团推广数字化运营，提高营运效率。