青岛、苏州“部分撤回”放松限购政策：青岛二手房仍限购，苏州恢复限购

“新政出来了，抓紧上车吧。稍微一反弹，奋斗十多年。”就在昨天（9月15日），一位青岛房产中介在朋友圈吆喝客户抓住窗口期买房，配图是青岛昨日新出的放松限购政策。不到一天，“反弹”就出现了。

9月15日，青岛市住房和城乡建设局公众号发文称，对青岛限购区域行政范围进行调整，非限购区域增加崂山区与李沧区；对限购区域内新建商品住房，本地居民限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外地居民居住满半年限购1套。同时，二手住房不再限购。

上述新政策并无红头文件，发布当日，青岛市住房和城乡建设局对上述文章进行修改，删除了“二手住房不再限购”的表述。这也意味着青岛二手房不限购政策“一日游”。

无独有偶，据21世纪经济报道，9月14日，苏州六区对外地人购买首套房政策进行优化，外地人不再需要出示社保证明或个税证明即可购买首套房，同时相城区取消了需要600积分才能购房的规定。

9月16日，市场消息称苏州已“撤回”上述新政策。苏州当地中介向蓝鲸财经证实了这一调整，“今天刚出来的，目前吴江区还可以（无社保/个税证明买首套房），其他5个区都不行。”

针对两个城市的“放松限购”政策历经一日游、两日游，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析道，政策放松过程中各地也担心出现炒作等市场乱象，需要考虑的内容比较多，要通盘考虑。

严跃进认为，各类政策放松可能会出现新的炒房现象，导致楼市出现新的问题，各地在房地产政策放松过程中要坚守房住不炒的红线。此外，放松或依然会强调循序渐进的做法，而不是一次性放松到底，依然会基于市场和房企动态情况做调整。