珠海万达商管三度递表港交所

继2021年10月21日、今年4月22日两次递表后，10月25日，珠海万达商业管理集团股份有限公司（简称“珠海万达商管”）三度向港交所递交IPO申请，中信证券、摩根大通和瑞信为其联席保荐人。

作为万达集团旗下的商业运营平台，珠海万达商管采用委托管理及租赁运营两种业务模式。截至2022年6月30日，珠海万达商管的在管商业广场数量达到425个，在管建筑面积达到约6010万平方米。

受益于业务扩张，珠海万达商管的收入持续增长。更新后的招股书显示，2019年、2020年、2021年及2022年上半年，珠海万达商管分别实现总收入约134.37亿元、171.96亿元、234.81亿元及134.80亿元。期内的毛利分别约为45.81亿元、63.44亿元、105.22亿元、65.95亿元；对应的毛利率分别约为34.1%、36.9%、44.8%及48.9%。

珠海万达商管表示，未来将通过多重渠道扩大在管商业广场数量及在管建筑面积，如继续加强与独立第三方业主合作，同时继续与万达集团合作、收购商业管理公司并接手在营商业广场的经营权。

对于上市后募集资金的用途，珠海万达商管称，上述资金将用于战略投资和收购、改进升级各类软硬件设施、提升运营效率及服务品质、升级商业广场部分设施等方面。