旭辉集团：暂停支付境外债所有本息，正探索处置境外资产

继10月27日短暂停牌之后，11月1日早间，旭辉集团发布公告称，自今年10月至今，公司无法与境外债权人达成协议，为公平对待所有境外债权人，已暂停支付境外融资所有应付的本金和利息。

截至公告日，旭辉集团的境外债务总额(包括银行贷款、优先票据和可换股债券)约68.5亿美元，暂停支付的款项(即到期未付的本金和利息总额)约4.14亿美元。

旭辉集团表示，在近期困难出现之前，集团一直全面履行所有境外债务的还款义务，今年内已向境外债权人支付本息约15亿美元，同期仅筹集约5亿美元的新增境外融资。旭辉表示，集团一直倚赖内部现金资源，并从境内汇出大量现金以履行偿付义务，鉴于目前所处的房地产行业融资及经营环境日益恶化，汇款日趋困难。集团也探索过包括资产处置等不同方案，产生现金流继续履行财务承诺，但这些方案在不利的市场条件下，既耗时也难以实现。

旭辉表示，9月以来，市场进一步恶化，销售疲弱，行业融资更加困难，集团现金流恶化程度超出预期，同时部分融资因评级下调触发提前兑付条款，境外兑付压力在短期内剧增。

为了探讨全面解决方案，旭辉已与多家贷款银行接洽，邀请其参与成立协调委员会，以促进与贷款银行就相关银行融资进行讨论，并成立一个债券持有人小组，将促成一个专业、高效和公平的流程，包括：成立债权人团体和委任顾问以协助谈判；准备包括业务评估在内的相关资料，建立共享的信息平台，向所有希望接收该等资料并愿意签署适当保密承诺的债权人提供资料；及评估各种方案，包括资产出售、战略投资及制定、谈判和实施详细方案。

与此同时，旭辉表示正积极探索处置境外资产的机会，以纾缓流动资金压力并为业务营运提供资金，目前正与潜在买家进行初步讨论，但尚未与任何买家订立具有法律约束力的协议。

旭辉集团表示，尽管面临挑战，仍将全力保交付、保经营及维护境内融资，为所有持份者保存价值。此外，在不影响交付和正常营运的前提下，集团正厉行节约，采取减省成本的措施，包括缩减非核心、非必要的营运和支出，削减高级管理人员的薪酬福利和一般员工的差旅补助和津贴。截至公告日，集团仍保持正常商业运营。

公告显示，11月1日上午9时起恢复公司股份、认股权证及衍生工具交易，直至进一步通知前，债券仍将继续停牌。停牌前旭辉集团每股0.52港元，市值49.13亿港元，1日开盘每股0.4港元，跌23.08%。