金科股份暂停支付“20金科地产MTN001”本息，公司称“全力保交楼”

11月2日，金科地产集团股份有限公司公告称，“20金科地产MTN001”应于2022年10月30日分期兑付本金0.5亿元及该部分本金自2022年7月30日(含)至2022年10月30日(不含)期间对应利息，但公司未能按期足额兑付。

金科股份在公告中称，因宏观经济环境、行业环境及融资环境叠加影响，公司流动性出现阶段性紧张；经公司多方筹措资金，截至公告日，仍未能按期足额兑付本期中期票据应付本息，从而构成违约。 其进一步在公告中表示，将积极与持有人沟通后续处置方案。

金科股份表示，做出这一艰难决定，是为了缓解公司目前面临的流动性受限局面，更好推进“保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”工作，稳定公司经营大盘，促进公司逐步实现良性循环，最大程度保障客户、员工、债权人、合作方等利益相关方的权益。

据了解，“20金科地产MTN001”发行金额为10亿元，期限为2+2年，票面利率为5.58%，2024年7月30日到期。今年7月，金科股份曾对该债券进行展期，并获得债权人通过。

金科股份第三季度财务报告显示，公司前三季度实现营收434亿元，同比减少31.83%；归属于上市公司股东的净利润则减少194.61%至亏损42.83亿元。

前三季度，该公司实现销售额554.07亿元，另代建项目实现销售金额46.31亿元，实现销售回款676.86亿元。

今年来，金科股份持续压降有息负债规模，由上年末的806.10亿元降至三季度末的659.99亿元，压降有息负债规模超146亿元。

与此同时，金科股份向各合作金融机构一方面积极争取新增融资投放置换部分存量融资，另一方面协商调整存量融资的还款节奏和期限，尽可能减少净偿还额度，保留现金流支持项目良性循环。据公开信息，自6月实施债券展期以来，金科已展期通过共计约74亿元。

交付方面，1—10月金科股份完成交付199个批次，住宅交楼超6万户，交付面积约1019万平方米。