华夏幸福124亿整体转让南方总部资产包，华润置地接盘

为了缓解流动性紧张，华夏幸福接连出售旗下资产。

12月28日晚间，华夏幸福全资子公司与华润置地签署《华夏幸福南方总部资产包整体转让协议》，约定将包括华夏幸福(武汉)、华夏幸福(深圳)、华御宁(南京)等各自持有的四家下属公司股权，包括:华御江(武汉)100%股权、华御汉(武汉)100%股权、华御元(南京)60%股权、华御城(深圳)物业管理有限公司100%股权(即“标的股权”)，以及华夏幸福持有的对这些标的股权公司的142.3亿元往来债权(即“标的债权”)转让给华润置地。

其中，标的股权转让价款为4元，标的债权转让价款为123.99亿元，以上合计金额为124亿元。华夏幸福表示，本次交易回笼资金将主要用于偿付公司及下属公司金融债务。

华润置地将通过受让上述标的股权公司，间接取得标的股权公司开发的武汉长江中心项目、武汉中北路项目和南京大校场项目，以及标的股权公司下属的子公司。

华夏幸福表示，受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，公司流动性出现阶段性紧张。为化解公司债务风险，加快促进公司有序经营，华夏幸福协调各方商讨多种方式解决当前问题，金融机构债权人委员会表决通过了债务重组计划。

根据债务重组计划的安排，华夏幸福对于变现能力强的资产，将积极寻找资金实力强、协同效应好的潜在投资者予以出售，回笼资金将主要用于公司及下属公司偿付金融债务。基于上述背景，华夏幸福拟实施本次转让下属公司股权及债权交易。

就在此次资产转让之前，12月27日，华夏幸福下属三家全资子公司固安幸福基业资产管理有限公司、华夏幸福(固安)产业港投资有限公司、廊坊幸福基业教育投资有限公司，拟向固安产发产业港投资有限公司、固安产发教育投资有限公司转让四项资产，总价款合计为9.99亿元。标的资产转让价款将专项用于公司下属子公司保交房相关支出、回迁安置房建设支出、税金缴纳以及双方共同同意的其他用途。

根据华夏幸福公告，2022年11月1日至11月30日，公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等形式的债务金额5.8亿元(不含利息)，截至2022年11月30日，华夏幸福累计未能如期偿还债务金额合计601.76亿元(不含利息）。