恒大集团原执行总裁柯鹏被带走调查，或涉深圳旧改项目

1月7日消息，据第一财经援引多个信源信息，恒大地产原总裁柯鹏被带走调查。

公开资料显示，2008年以前，柯鹏先后在中国银行、新华社等任职。2008年，其入职恒大，先后出任恒大地产集团总裁助理、恒大文化集团董事长、恒大足球俱乐部董事长、恒大深圳公司董事长等职位，并于2020年10月出任恒大地产集团总裁，后升任为恒大集团有限公司执行总裁，直至2022年年中。

中国恒大2022年7月22日晚间公告，恒大物业134亿元第三方质押保证金被相关银行强制执行，初步调查结果显示这笔质押相关的贷款透过第三方(扣除费用后)划转回流至中国恒大用作一般营运，柯鹏参与了相关安排。鉴于此，董事会决议要求柯鹏等涉事人士辞任集团职务。

入职12年便升任恒大集团执行总裁，柯鹏在恒大的晋升速度不可谓不快。

前述报道援引内部人士评价称，“柯鹏在深圳期间的主要成绩是签订了一些早期旧改合同，给公司的贡献并不突出。”该人士表示，柯鹏在集团内部的地位只升不降，内部不乏诧异之声。

第一财经援引知情人士消息称，柯鹏备受重视或与“融资”有关，其在担任深圳公司总裁期间，深圳公司“搞来的钱”几乎每年都排集团第一，数额平均在三四百亿规模，部分以旧改名义获得，部分以资产抵押的方式获得。

有知情人士向蓝鲸财经表示，柯鹏被调查或与深圳旧改项目有关。

中国恒大截至2020年底在深圳拥有55个旧改项目。据第一财经梳理，这些项目中，可公开查询的已立项项目21个，其中仅几个处于在建阶段，其余多数未完成专项规划，亦未步入拆迁补偿阶段。

恒大深圳公司如何依靠有限的项目融来百亿资金，这些项目是否需要几百亿资金运转，所融资金流向何处？

中国恒大2020年报所列出的主要附属公司名单中，位于深圳的有前海君临实业发展（深圳）有限公司（下称“前海君临”）、深圳市鸿腾投资管理有限公司、建滔数码发展（深圳）有限公司、深圳市万京投资有限公司、深圳市永恒置业有限公司。

企查查显示，上述5家附属公司均有不同数量的司法风险。

以“前海君临”为例，该公司涉及拆迁补偿诉讼。第一财经报道称，深圳市锦鸿新成投资有限公司向法院提起诉讼，要求前海君临和恒大地产集团（深圳）有限公司向原告支付拆迁补偿及违约金约3亿元。

媒体称，与恒大深圳公司每年数百亿资金往来中，上述案件所涉及的3亿仅是零头，“若旧改前融资金主要用于拆迁补偿，为何区区3亿补偿款都被拖欠？每年的数百亿融资资金都去了哪里？”

截至目前，恒大方面尚未就“柯鹏被带走调查”一事作出回应。