京东仓储 REIT 在上交所上市，成为首只民企仓储物流 REIT

IT之家 2 月 8 日消息，据京东官方宣布，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称“京东仓储 REIT”；基金代码：508098）在上海证券交易所上市，此次发行募集资金 17.57 亿元人民币。京东仓储 REIT 是首只民企仓储物流 REIT（一般指不动产投资信托基金），京东坚持多年打造供应链基础设施网络。

此次京东入池的资产包括位于廊坊、武汉和重庆的三处物流园区，合计建筑面积约 35.1 万平方米。京东称这三个项目运营高效稳定，出租率均达到 100% 即满租状态，租约期限均在 5-6 年，高于行业平均水平的 3 年。

京东智能产业发展集团（简称“京东产发”）是京东仓储 REIT 的资产运营管理机构，作为京东集团旗下唯一仓储物流设施开发运营管理子集团，持有京东集团旗下自建的全部仓储物流设施项目。IT之家了解到，自 2014 年在上海建成首座智能物流仓储中心“亚洲一号”，截至目前，京东产发旗下现代仓储网络已布局全国 29 个省级行政区，管理园区总面积超 2000 万平方米，并在东南亚等海外地区拥有 24 个基础设施项目。

下面是 10 个数字看懂京东仓储 REIT & 京东产发：