27日，顺鑫农业（000860）对外披露，拟挂牌转让旗下主营房地产业务的全资子公司顺鑫佳宇100%股权，挂牌价格约为30.98亿元。
在本次挂牌出让中，顺鑫农业控股股东顺鑫控股承诺将“兜底”转让摘牌事宜。根据公告，若公开挂牌期间未能征集到意向受让方，经过多轮价格调整仍未能征集到意向受让方，顺鑫控股或其指定关联方，将以不低于22.5亿元的价格参与此次摘牌。
消息传出后，27日，顺鑫农业股价迎来涨停，报收于34.24元/股。
顺鑫农业主营业务为白酒酿造与销售、屠宰养殖等，相关业务2022年的营收占比超过八成。房地产业务虽然营收占比不高，但其糟糕表现已经影响到顺鑫农业的盈利水平——2022年，顺鑫佳宇的净利润大亏8.4亿元，成为导致同期业绩亏损的主因之一。
实际上，顺鑫农业的“去地产化”计划已久。2020年，公司就曾多次向外释放出要剥离房地产业务的信号。但顺鑫农业当时表示地产业务体量较大，整体剥离难度比较高。此后，投资者也在密切关注顺鑫农业的“去地产化”进度情况。到了2023年，顺鑫农业在剥离房地产业务计划中迈出重要一步：其先是用19.86亿元购买顺鑫佳宇两栋楼宇，接着又以债转股方式向其增资49.74亿元。公司彼时曾称：“以债转股的方式进行增资，有利于推进顺鑫佳宇在北京产权交易所公开挂牌转让。”
对于顺鑫农业此番剥离地产业务后将对未来业绩产生哪些影响，《大众证券报》记者以投资者身份致电公司证券部，但对方工作人员并未给予明确答复。
记者 陈陟 实习生 李漫鸿
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