碧桂园多只债券价格异动，公司称有信心落实“保安全、保交付、保资产”

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7月21日消息，碧桂园（2007.HK）多只境内外债券价格跌幅较大，部分债券还触发临时停牌。

其中，“19碧地03”跌29.8%，“20碧地03”跌27.08%，“20碧地04”跌32.63%；碧桂园关联的广东腾越建筑工程有限公司旗下债券“16腾越02”跌24.24%。

碧桂园旗下多只美元债跌幅也较大，如2019年9月17日开始计息的一只债券（ISIN：XS2051371222）截至发稿跌约14.9%；2018年9月27日开始计息的一只债券（ISIN：XS1880442717）截至发稿跌约15.5%。

此外，碧桂园股价今日收跌5.48%，报1.38港元/股。

一位接近碧桂园人士称，该公司债券利息均正常派发，近期也没有听说存在经营隐患，（债券价格下跌）可能是受行业影响。

消息面上，今日多只地产债券价格出现下跌，涉及房企包括万达、旭辉、龙湖等。不过，这些房企债券价格下跌幅度相对较小。

目前，碧桂园经营层面并未出现大的公开变动。

融资层面，碧桂园7月披露了2笔融资，融资渠道相对通畅，包括于7月20日与多家财务机构及中国银行(香港)订立融资协议，获得约35.83亿港元及约3.89亿美元双币定期贷款融资(附带金额1120千万美元的贷款人增额权)，自融资协议日期起计为期30个月。

上述贷款将用于偿还其2019年7月23日的双币定期贷款融资进行再融资，以及偿付2019年融资以其自有资源拨付的部分或全部款项。

另外一笔融资于7月14日披露， 碧桂园与创兴银行有限公司订立融资协议，获得3500万美元等值的定期贷款融资，贷款时长为36个月。这笔贷款将被用作一般营运资金，包括为旗下中国境内房地产发展或项目的开发。

业务方面，上半年碧桂园实现权益销售金额1287.6亿元，权益销售面积1646万平方米；完成27.8万套的交付任务。

据第三方机构亿翰智库统计，TOP50房企2023年上半年总交付套数估算值为202.58万套，其中碧桂园的交付数量远超第二名和第三名的交付总和，并占据TOP50房企上半年总交付量的13.7%。

碧桂园表示，今年公司要交付70万套房屋，计划交付面积达8799万平方米。

土地方面，制定“回归一二线”策略后，碧桂园今年重启拿地，陆续在东莞、杭州、太原、佛山等地成功获取6宗土地。此外，其还参与了北京、上海等城市热门地块竞拍，但目前尚未摇中地块。

今日午间，碧桂园微信公众号发文响应“促进民营经济发展”相关意见，其表示，自地产行业下行以来，民营房企遇到了较大困难和挑战，发展预期受到一定影响，《意见》直击当前民营经济、民营企业面临的痛点难点，给出了制度化安排和明确指导意见，稳定了民营企业实现高质量发展的预期。

针对企业未来发展，碧桂园表示，有决心和信心扎实落实“保安全、保交付、保资产”的三保工作。