王健林老友出手，回购永辉超市所持大连万达商管1.43%股份

12月13日晚间，永辉超市发布公告称，拟向大连御锦贸易有限公司出售公司持有的万达商管1.43%股份，该股权投资账面价值为39.18亿元，成交价格为45.30亿元，本次股权交易价格较股权账面价值溢价超6.12亿元

天眼查显示，大连御锦贸易有限公司成立于2023年11月30日，实控人为王健林的老友、大连一方集团有限公司董事长孙喜双。

值得注意的是，就在五年前，2018年12月4日，永辉超市实控人兄弟“分家”之时，对外宣布一笔投资，以35.31亿元接盘大连一方集团有限公司持有的大连万达商业管理集团股份有限公司1.5%的股份。

如今，这部分股权“原路径”退回给大连一方。

据永辉超市公告显示，依据标的公司（即大连万达商管）截至2023年9月30日的财务报表(未经审计)，标的公司归母净资产为3042.68 亿元，公司持有的标的公司388,699,998股股权对应的净资产为43.54亿元，以此为基础，结合当前市场状况及竞争态势等因素，经双方协商确定交易价格为45.30亿元。

蓝鲸财经未查到其后续有增资万达商管的信息，也就是说，当年永辉超市这笔时间长度为5年、额度达到35.31亿元的股权投资，五年时间获利近10亿元后离场。

永辉超市在公告中表示，本次资产交易的目的是为了盘活公司资产，符合公司缩小投资规模战略。

公告还显示，本次转股的全部转让价款共分八期支付，具体如下：

来源：永辉超市公告

“加上资金成本并扣除税收，可能都没跑赢通胀。”据IPG中国区首席经济学家柏文喜估算，投资圈一般估算自身内部收益率，逻辑上如果三年浮盈不能翻倍，也就算投资不太成功了。

公开资料显示，此次交易接盘方孙喜双与王健林相识多年，于2001年创建一方集团，与万达集团、江中集团、百年人寿等众多中国知名企业长期合作，并成为其战略投资者。

孙喜双是2002年万达私有化的第一批投资者，此后双方合作开发北京CBD万达广场、长白山国际旅游度假区、大连金石国际文化旅游区、西双版纳国际度假区、海南三亚国际旅游区等项目，合作项目的总投资额超过1000亿元。

在2012年长白山国际旅游度假区开业后陷入经营危机、合作方撤离之际，孙喜双甚至接过万达所持股份。

孙喜双也曾在接受采访时公开表示，“我1993年就开始投资万达了，王健林是一个干实事的人，我投资万达这个企业就是投资王健林这个人。”

本次股权转让还披露了大连万达商管的资产状况。公告显示，今年1—9月，万达商管实现营收388.26亿元，归母净利润108.53亿元，截至2023年9月3日，万达商管净资产3082.24亿元，负债总额3033.60亿元。