中新经纬客户端1月29日电 1月29日,恒大物业(6666.HK)公告,完成上市以来首笔大手笔收购,以15亿元的对价,全资收购浙江亚太酒店物业服务有限公司。
亚太酒店物业位列中国物业服务百强企业第54位,在39个城市拥有在管项目940个,在管面积超8000万平方米;同时,公司还拥有33个城市公共服务项目,在5A景区、机场、医院等公共建筑及城市公共服务领域拥有丰富管理经验。
这是一项足以影响行业格局的重大收购,无论是综合实力还是在管面积,亚太酒店物业均颇具竞争力。
物业管理行业呈现“规模为王”的特征,在各家公司追逐下,行业竞争早已白热化,恒大物业首次出手就能拿下亚太酒店物业这样的优质标的,展现出强大的外拓能力。
从消息面上看,本次收购对恒大物业而言,至少有两重利好:
一是管理规模的大幅增加。据恒大物业此前下达的“军令状”:今年要新增在管面积3.6亿平方米,净利润超39亿,增幅50%以上。不到一个月,恒大物业新增在管面积已完成全年目标22%,总在管面积一举突破3.8亿平方米。按照这个势头,年末总在管面积有望突破7亿平方米,提前完成“军令状”几无悬念。
二是借助本次收购成功“破圈”。近年来,除了传统的住宅和写字楼之外,公共建筑及城市公共服务逐渐成为物业公司丰富业务、开拓规模的第二个战场。恒大物业此番收购,将大幅提升在非住宅领域的管理能力与人才储备。
恒大物业上市至今不过2个月,股价已然翻番,资本市场对其前景的看好显然易见,但其估值仍处于低估区间。可以预见,在展示外拓实力后,资本市场必将重新审视恒大投资价值,股价有望继续飙升。(中新经纬APP)
( HN666)