日本2020年新建公寓开盘量跌至近44年新低

中新经纬客户端2月25日电 据日本共同社报道，日本不动产经济研究所发布的数据显示，2020年日本新建公寓开盘量较上年减少15.2%，为59907套，跌至1976年(49955套)以来近44年新低。新冠疫情扩大后政府发布紧急事态宣言，各房地产商一度暂停销售产生了影响。每套的平均价格上涨3.8%至4971万日元(约合人民币303万元)，连续4年创新高。

报道称，施工人手不足令人工费高涨，导致房价持续居高不下，消费者的购房意愿减弱，在此形势下又遭遇了新冠疫情打击。各房地产商在去年春季宣言发布后，曾暂停样板房营业。

2020年各地区开盘量如何？据报道，首都圈(埼玉、千叶、东京、神奈川)减少12.8%至27228套，近畿圈减少15.8%至15195套。

不含首都圈的关东(茨城、栃木、群马、山梨、长野)减少42.7%，中国地区减少40.4%，东北减少35.9%，九州与冲绳减少32.0%，北海道减少17.4%，地方的下跌明显。另一方面，四国增加约2.2倍，东海与中京圈增加15.8%，北陆与山阴增加了22.3%。

平均价格按地区来看，首都圈上涨1.7%至6083万日元，近畿圈上涨8.1%至4181万日元。地方主要城市平均价格方面，仙台、名古屋、广岛和福冈4市上涨，札幌下跌。

各房地产商的开盘量中，Pressance Corporation(大阪市)以4342套首次位列第一。(中新经纬APP)

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