出品|三言财经
作者|江城
近日，有社交媒体上，有自称好租员工的网友发文称，好租公司拖欠员工工资，逼迫威胁员工离职。
有网友称，好租公司倒闭，好租网CEO躲起来一个说法也没有，有些高层员工转移到了58同城去入职，员工无处申诉。
还有媒体报道称，好租发不出工资，好多员工去总部讨薪，据该公司员工说，公司黄了。
好租网被指拖欠员工工资
想拿工资需和新公司签合同
2月23日，自称好租员工的网友发文称，好租公司拖欠员工工资，解除合同若想拿到工资，需和原公司（好租）解除合同，跟新的代理商签合同，若主动离职，则缓发的工资一分钱没有。
该网友称，自己在好租入职四年半，初八上班第一天被告知公司转型，一二月工资拖欠，而自己12月份就被强制性缓发四万工资，目前，工资+未回款累计13.4万，整个公司毫无说法，拖欠200-300号员工的钱。
网友称，负责人躲着不出面，已经无法正常打卡上下班，希望公司高层给回复。
据该网友晒出的工资单图片显示，扣缴义务人为北京好租科技发展有限公司。
同时，该网友还晒出了打卡记录，包括2019年、2020年和2021年。
还有该网友晒出的企业邮件显示，由好租人力资源部发给该网友入职4年的庆祝邮件，落款时间为2020年7月25日。
2月26日，该名自称好租员工的网友再次发文，该网友提出质疑：“公司是不是需要给我们支付经济补偿？自动离职放弃劳动仲裁是我们说了算，而不是所谓的模版？”
网友向好租发问，“自己处于在职状态，有何理由要我走人？为什么关闭我的系统？出问题到现在老板无任何回复，给客户的返佣无法支付，那么资金去哪里了。”
同时，该网友还晒出一张辞职申请及声明，声明中值得注意的是，1.致北京好租科技发展有限公司；2.鉴于公司2021年经营战略的部署调整；3.缓发业绩提成发放时间为2021年7月，未回款业绩，待业绩回款且符合发放条件的，由公司或好租合伙人发放。
“好租合伙人”一词后方留有空白，还未注明合伙人名称。
据该网友晒出的一张微信截图显示，好租某员工通知所有决定仲裁的人员收拾个人物品，中午12点前离开目前职场，任何问题与好租自行对接。
网友表示，自己目前还在上班，（好租）黄了，无人管的状态，没有通知倒闭，所有员工都遣散了，全员讨薪。
在该网友微博的的评论区下方，还有人回复称“广州的+1”。
自称好租员工的网友称，自己没有签，就耗着了。
网友称好租部分高层入职58同城
好租网多个客服电话无人接听
还有其他网友爆料称，好租网初八开工，告诉员工公司倒闭了，1月2月工资都不发，十来年的老员工都没有任何补偿，公司38个孕产妇也没有任何补偿。
网友称，现在好租网CEO躲起来一个说法也没有，有些高层员工转移到了58同城去入职，留下一群普通员工无处申诉。
目前，在好租官博下方有不少网友称，好租拖欠工资，佣金等。
针对此事，三言财经拨打了好租客服电话，但多次拨打均显示正在通话中，无人接听。
一位好租前员工告诉三言财经，好租业务上有些调整变动，除了销售，平台基本没人了。选址顾问还在，改成合伙人制了，现在还没完全落地。
三言财经在好租网中联系了房屋中介人员，目前，好租网的房屋中介可以带看房子。
针对“好租公司黄了”的问题，一位好租网中介表示，真实的情况是内部股权变动。好租在运营。对于“好租拖欠员工工资”一事，该好租中介称，确实是有（拖欠工资的情况）。
对于好租网是否正常经营的问题，一位好租渠道加盟店的房屋中介表示，是的。
好租由58集团孵化
五八有限公司退出
安居客关联公司成第一大股东
“好租”由58集团孵化，主要提供写字楼租赁、企业办公选址服务，正式成立于2015年7月。
公开信息显示，北京好租科技发展有限公司成立与2015年10月16日，注册资本约367.73万，法定代表人曲先洋。
2021年2月23日，北京好租科技发展有限公司发生工商资料变更，五八有限公司、天津云发互联科技咨询合伙企业从股东中退出，新增股东（安居客关联公司）上海瑞家信息技术有限公司，持股25.4%，为第一大股东。
该公司目前15位股东，CEO曲先洋持股约13.46%，股东还包括国投创合国家新兴产业创业投资引导基金、苏州北极光正源创业投资合伙企业、广州黑洞投资有限公司等。
上海瑞家信息技术有限公司（安居客关联公司）持股约25.4%，北京五八信息技术有限公司100%持股上海瑞家信息技术有限公司，公司疑似控制人姚劲波，总持股比例12.46%。
2016年3月29日，好租完成A轮2.5亿元人民币融资。此轮投资由黑洞资本、愉悦资本领投，北极光跟投，华兴Alpha担任独家财务顾问。
2016年12月，好租获得数亿人民币B轮融资，由元生资本领投，愉悦资本、红星美凯龙(601828,股吧)和新世界跟投。
2018年5月，好租网获得C轮融资，本轮融资由国投创合基金和愉悦资本共同投资，泰合资本担任独家财务顾问。
互联网To B租赁经纪公司经营困难
服务流程复杂、业务难管理
那么，像好租这种互联网To B经纪公司经营为何越来越难:
1.客户和业主是法人单位，服务流程复杂，周期长，租金贵，客户较少，成交单数少于to C业务。
2.城市出现共享空间、孵化园、阶段合租等形式，对部分互联网经纪公司造成冲击。
3.业务难管理，人力物力成本较高，经纪公司项目付佣金周期不同，还会碰到跳单等情况。
4.有数据显示，2020年办公租赁需求骤降六成，重点城市办公空置率普遍升高。
5. 在写字楼租赁成本不低的情况下，在线办公逐渐兴起，使一些资金不充足的中小企业失去了租赁办公场地的动力。
目前，针对拖欠工资、佣金等问题，好租网还未做出任何回应，三言财经将持续关注。
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（董云龙 ）
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