外媒：日本“地王”东京银座购物区地价九年来首降

中新经纬客户端3月23日电 据路透中文网(博客,微博)报道，2020年日本土地价格六年来首次下降，因新冠疫情打击了日本旅馆和住房的需求。

该报道指出，在疫情之前，外国游客大量涌入，再加上利率偏低，不仅刺激了日本大城市的地价，还拉动了部分区域地价。但如今为了防控疫情，日本禁止外国游客入境，并采取了紧急措施控制新冠病毒蔓延，造成了经济活动大幅放缓。

该报道提到，根据日本国土交通省的一项调查，2020年日本平均地价下降0.5%，这是自2015年以来首见。值得注意的是，2019年土地价格上涨速度创下2008年以来最快。

该报道还指出，上述调查发现，2020年商业土地价格下滑0.8%，这是七年来首次；住宅土地价格下滑0.4%，为五年来首次。日本国土交通省调查了全国约2.6万处用地。

该报道原因上述调查观点，“对商店和酒店的需求下降，前景的不确定性促使买家对价格变得保守，导致日本商业用地价格整体下降。”上述调查还称，由于薪资和就业下降，日本住宅土地交易趋软。

不过，该报道指出，日本国土交通省官员认为，“现在就断定地价趋势已发生变化还为时过早。新冠疫情大流行是价格下跌的推手，但我们需要加强监测。”

该报道最后提到，上述调查发现，地价普遍下跌的趋势已延伸至日本高端房地产市场，日本“地王”东京银座购物区的地价出现了九年来的首次下跌。(中新经纬APP)

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