5月居民中长期贷款新增额度降10% 已连续两月下滑

经济观察网记者陈月芹6月10日，央行公布的统计数据显示，5月住户中长期贷款新增4426亿元，较上月下降10%，这已经是居民部门中长期贷款新增额度连续两个月下降。

居民中长期贷款主要以购房按揭为主。今年一季度，居民中长期贷款新增1.98万亿元，创近13年同期新高，比2019年、2020年同期提高43.5%、57.1%。

贝壳研究院首席市场分析许小乐表示，房地产贷款集中度管理下，4月开始，银行一方面收紧购房信贷额度，另一方面上调购房贷款利息、延长放款周期。二季度以来，居民购房贷款增幅下降是购房信贷收紧的结果，与近两个月重点城市房地产市场回调走势趋同。

根据贝壳研究院监测，5月72个重点城市首套、二套房贷利率较4月提高6个基点。

6月以来，合肥二手房停贷，武汉、珠海等城市上调房贷利率、加强贷款审核等，购房贷款环境持续收紧。

以杭州为例，20天内，杭州已连续两次上调房贷利率。5月下旬，首套房利率从原先的5.2%上调到5.4%，二套房利率从原先的5.38%上调到5.5%。6月10日，再度上调至首套5.6%，二套5.7%。

（李显杰 ）